Conditions de vente
Dont prix de vente : 305 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 920 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - RETIERS (35240)
RETIERS, idéalement située dans un lotissement proche des écoles (de la maternelle au lycée) et des commerces, venez découvrir cette maison moderne de près de 160 m² (surface au sol 175,18 m²), construite en ossature bois, composée de :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie/arrière cuisine, très belle suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, WC avec lave-mains.
A l'étage : un grand pallier de + de 15m² pouvant servir de salle de jeu avec mezzanine au-dessus (bureau) desservant trois belles chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc.
Garage attenant.
A l'extérieur, vous découvrirez un terrain de plus de 680 m² entièrement clos, sans vis à vis, avec une terrasse bois exposée Sud/Est, divers cabanons de jardin offrant de l'espace de rangement.
. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1200 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 315 920 € dont 3,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000 € - Réf : M122/2327
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 159.93 m² |
Surface terrain | 687 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Non |
Référence | M122/2327 |
Date de mise à jour | 30/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
96 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 830 € et 1200 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Service Négociation RETIERS
Laura GUINE
Téléphone : 0299434860
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