Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 080 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - FORGES LA FORET (35640)
FORGES LA FORET, Maison d'habitation - CAMPAGNE - Dans un hameau. CORPS DE FERME
Longère en pierres, d'une surface habitable de 100 m², composée, de plein pied, d'une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc, chaufferie, celliers. Attenante à l'habitation ancienne étable de 67 m² pouvant être transformée en habitation. Greniers au-dessus.
Dépendance en pierres en face de la maison. Anciens préau. Jardin. Puits.
Le tout sur une parcelle d'environ 5000 m².
Parcelle de terre agricole d'env. 3hectares, attenante, LOUEE par fermage à un agriculteur. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970 à 4080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 152 080 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 122/3058
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 5000 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 122/3058 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
315 kWh/m2.an
59 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
59 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2970 € et 4080 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service Négociation RETIERS
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