Conditions de vente
Dont prix de vente : 235 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 240 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - LE THEIL DE BRETAGNE (35240)
LE THEIL DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Le Theil de Bgne, proche accès 2x2 voies,
Venez découvrir cette maison d'habitation construite en pierres, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et insert, un wc, une buanderie. A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc. Garage attenant à la maison permettant d'avoir un potentiel d'extension (chambre/bureau) après autorisation d'urbanisme.
Grand double garage avec portes motorisées.
Terrain entièrement clos avec portail edf ;
Le tout sur une parcelle de 1185 m². - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 à 1650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 244 240 € dont 3,93% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 122/3055
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 1185 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 122/3055 |
| Date de mise à jour | 14/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
218 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1170 € et 1650 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Laura GUINE
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