Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 960 € (5.0%)
Description
Maison / villa à vendre - RETIERS (35240)
RETIERS, Maison d'habitation - Coeur de bourg - RARE
Maison entièrement de plain-pied, de 81 m², à rénover.
Elle se compose d'une entrée sur cuisine, une salle à manger, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier.
Garage.
Terrain entièrement clos à l'avant avec terrasse, espace pelouse.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3424 à 4632 € (base 2021, 2022, 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 960 € dont 4,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 122/3043 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81 m² |
| Surface terrain | 320 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 122/3043 |
| Date de mise à jour | 26/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
353 kWh/m2.an
93 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
93 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3424 € et 4632 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service Négociation RETIERS
Laura GUINE
Téléphone : 0299434860
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