Maison / villa à vendre - MARTIGNE FERCHAUD (35640)

MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - A 2,5km du centre-bourg, venez découvrir cette superbe longère sur + d'un hectare de terrain.
D'une surface habitable de 225 m² env, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon, trois chambres, une salle d'eau, wc. Garage.
A l'étage (accessible également depuis un escalier extérieur), se trouvent une grande pièce, deux chambres, salle de bains, pièce à vivre avec espace cuisine. Greniers.
Garage en bardage bois avec pièce fermée dans son prolongement.
Grand bâtiment anciennement agricole d'une surface d'env. 800 m².
Une prairie clôturée vous permettra d'accueillir vos animaux.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3182 à 4306 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 290 320 € dont 3,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 122/3031
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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