Conditions de vente
Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 080 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - MARTIGNE FERCHAUD (35640)
MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Nouveauté - proche centre bourg de Martigné-Ferchaud et gare SCNF, venez découvrir cette maison de 119,20 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce principale avec cuisine A/E ouverte, un salon, un wc.
A l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec wc.
Grenier au-dessus sur plancher bois.
A l'extérieur, grand garage avec grenier au-dessus.
Le tout, sur un terrain clos de 611 m².
Travaux d'isolation à prévoir. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3010 à 4150 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 152 080 € dont 4,88% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000 € - Réf : 122/3029
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 119.2 m² |
| Surface terrain | 611 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 122/3029 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
273 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3010 € et 4150 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service Négociation RETIERS
Laura GUINE
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