Conditions de vente
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 520 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - EANCE (35640)
EANCE, Maison d'habitation - En campagne d'Eancé, magnifique propriété sur plus d'1 hectare de terrain.
Vous y découvrirez : Une longère rénovée dans les années 2000, d'une surface habitable de 159 m² se composant au rez-de-chaussée de deux pièces principales avec poêles, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée avec poêle à pellets, buanderie, wc. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains avec wc. Pièce atelier attenante.
Piscine non chauffée mais couverte par un dôme.
Grande dépendance fermée d'une surface d'env. 200 m².
Terrain autour avec petit plan d'eau. Puits. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2084 à 2820 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 213 520 € dont 4,16% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 122/3022 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 159 m² |
| Surface terrain | 10100 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 122/3022 |
| Date de mise à jour | 07/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
242 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2084 € et 2820 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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