Maison / villa à vendre - MARCILLE ROBERT (35240)

MARCILLE ROBERT, Maison d'habitation - Coeur de bourg, à 5 minutes de RETIERS et 10 minutes de JANZE.

Venez découvrir cette magnifique maison de bourg à la vue exceptionnelle sur l'étang de Marcillé-Robert.
Sur une parcelle de 2415 m², vous serez séduits dès votre entrée sur la propriété par la bâtisse, ses dépendances et son jardin arboré.
La maison d'une surface de plus de 220 m², se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, arrière cuisine, suite parentale avec rangements et salle d'eau, wc.
Au premier étage se trouve un grand pallier desservant quatre belles chambres et une salle de bains avec wc.
Au deuxième et dernier étage, un grand grenier avec belle hauteur.
Une cave vient compléter le tout (avec puits).
Garage attenant avec grenier au-dessus. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3830 à 5230 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 443 920 € dont 3,24% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 122/3006
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.