Conditions de vente
Dont prix de vente : 84 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 616 € (6.7%)
Description
Maison / villa à vendre - MARTIGNE FERCHAUD (35640)
MARTIGNE FERCHAUD, Maison d'habitation - Coeur de bourg.
Maison de bourg à rénover, d'une surface habitable de 76 m².
Elle se compose au rdc d'une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d'eau, wc.
A l'étage : deux chambres et un wc.
Jardin attenant.
Dépendance de type garage/atelier.
Le tout sur deux parcelles de 298 m². - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 à 3816 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 89 616 € dont 6,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :84 000 € - Réf : 122/2989
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 76 m² |
| Surface terrain | 298 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 122/2989 |
| Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
490 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
16 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2820 € et 3816 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service Négociation RETIERS
Laura GUINE
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